Tags

Việc định giá đất gặp nhiều khó khăn do thu thập thông tin còn rào cản, chưa minh bạch về số liệu giao dịch trong khi thị trường bất động sản đang "tăng nóng".

Những tin đồn về việc sáp nhập tỉnh thành đã tạo ra một hiệu ứng tâm lý đáng chú ý trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Chiều 24/2, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng đặt ra cho năm 2025 ở mức 8% trở lên.

Trong quý II/2024, TP. Cần Thơ không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư và không có dự án đủ điều kiện huy động vốn, mở bán.

Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành, theo đó có nhiều điểm mới về liên quan đến thanh toán mua bất động sản.

Thảo luận ở hội trường về dự án Luật Công chứng (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội quan tâm về vấn đề mở rộng thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản.

Thị trường bất động sản nóng, không chỉ những căn hộ đã cấp sổ hồng mà những căn hộ chưa được cấp sổ cũng được môi giới chào bán nhiệt tình.

Lĩnh vực bất động sản chưa có nhiều cải thiện trong khi nền kinh tế đang dần ổn định và Chính phủ Trung Quốc đã thực hiện các biện pháp nhằm thúc đẩy ngành này.

Trong năm 2023, tỉnh Khánh Hòa ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 12.300 tỷ đồng, trong đó chiếm đa số ở phân khúc đất nền.

Theo đại biểu Quốc hội, nếu sàn giao dịch bất động sản không chuyên nghiệp, thị trường sẽ "méo mó". Sàn "tay tung, tay hứng" sẽ làm nhiễu loạn thị trường.

Sáng 31/10, tiếp tục Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Quốc hội thảo luận tại hội trường về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Từ ngày 6/10-15/11, thành phố sẽ kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản, được thành lập từ năm 2009-2017 nhằm rà soát, xử lý các vi phạm.

Cần có cơ chế ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của người môi giới để phát triển thị trường bất động sản ngày càng lành mạnh, bền vững.

Các sàn giao dịch bất động sản câu kết với những bên giao dịch để trốn thuế, lũng đoạn thị trường, cung cấp thông tin không chính xác.

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã chỉnh sửa theo hướng: Bỏ quy định về các giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Đề nghị các tổ chức công chứng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng không thực hiện việc công chứng các hợp đồng giao dịch liên quan đến nhà đất của ông Nguyễn Cao Trí.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) bắt buộc doanh nghiệp, người dân phải giao dịch qua một đơn vị trung gian, có dấu hiệu ngăn trở quyền tự do kinh doanh.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, việc quy định giao dịch bất động sản qua sàn không gia tăng chi phí bất hợp lý cho chủ đầu tư hay làm tăng giá bán.

Không chỉ làm tăng chi phí trong giao dịch, quy định giao dịch bất động sản phải thông qua sàn còn gây khó DN, tác động đến cơ hội tiếp cận nhà của người dân.

Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn sẽ tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định để độc quyền, câu kết với các bên tham gia để trốn thuế, làm nhiễu loạn thị trường.

Không chỉ làm gia tăng chi phí gấp 2 lần, quy định bắt buộc giao dịch bất động sản thông qua sàn còn làm giảm hiệu quả kinh doanh của các chủ đầu tư.

Theo Cục Thuế TP Cần Thơ, qua rà soát và thống kê, tính đến hết tháng 3/2023, đã phát hiện 5.800 giao dịch bất động sản có dấu hiệu trốn thuế.

Bỏ khung giá đất, bảng giá đất được điều chỉnh sát giá thị trường, theo GS-TSKH Đặng Hùng Võ, chỉ giảm được tình trạng hai giá trong giao dịch bất động sản.

Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ áp dụng thuế suất cao hơn đối với giao dịch lướt sóng bất động sản.

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có Công văn số 596/UBND-NCPC chỉ đạo các Sở, ngành liên quan về việc tiếp tục thực hiện những giải pháp giải quyết những bất cập trong giao dịch bất động sản, nhằm đảm bảo quyền lợi khách hàng khi mua bán nhà ở và tránh xảy ra tranh chấp, khiếu nại.

Thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ gia tăng các giao dịch và dự án phát triển mới, củng cố vị thế hàng đầu tại Đông Nam Á.