Gia Lai dồn lực vực dậy các dự án đình trệ

Trước thực trạng nhiều dự án lớn bị ngưng trệ hoặc kéo dài do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý chưa đồng bộ, tỉnh Gia Lai đang dồn tổng lực để tháo gỡ điểm nghẽn, tái kích hoạt loạt công trình trọng điểm. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để khởi công nhiều dự án được kỳ vọng tạo đà bứt phá cho địa phương.

Khơi thông điểm nghẽn, khởi động lại loạt công trình lớn 

Thống kê từ Sở Tài chính tỉnh Gia Lai cho thấy, từ năm 2006 đến hết tháng 6/2025, Gia Lai đã chấp thuận chủ trương cho 474 dự án đầu tư ngoài ngân sách, với tổng vốn đăng ký hơn 123.554 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều dự án trong số này đang gặp khó khăn về giải phóng mặt bằng khiến tiến độ thực hiện bị kéo dài, làm ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và mục tiêu phát triển của tỉnh.

Trong đó, đáng chú ý là Dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh (nằm trên địa bàn hai phường Hội Phú và Diên Hồng, tỉnh Gia Lai). Dự án gồm hai dự án thành phần là tuyến đường Nguyễn Văn Linh với vốn đầu tư 260 tỷ đồng và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư với số vốn hơn 400 tỷ đồng.

Ông Phạm Xuân Điệp, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết: Công trình đang chậm tiến độ do chưa hoàn tất công tác đền bù, hỗ trợ tái định cư. Hiện đã có 473 hộ dân đồng thuận phương án bồi thường trên 753 thửa đất, nhưng vẫn còn khoảng 280 thửa chưa được giải quyết dứt điểm. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đang tập trung xử lý từng hồ sơ, đẩy nhanh xác định nghĩa vụ tài chính, tạo điều kiện để hoàn tất bàn giao mặt bằng trong thời gian sớm nhất.

Dự án tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm hội nghị (Dự án sân golf Đak Đoa) nằm trên địa bàn xã Đăk Đoa, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, cũng là một trong số những dự án được tỉnh Gia Lai tích cực rà soát, tháo gỡ các vấn đề pháp lý để tái khởi động.

Đây là dự án được đánh giá có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư dự kiến 2.280 tỷ đồng, được khởi công vào tháng 4/2021. Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch - thể thao tại Tây Nguyên và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Thế nhưng, cuối năm 2021, dự án khởi công và đình trị kéo dài tới nay sau khi làm dở dang vài hạng mục.

Trước thực trạng đó, tại chuyến đi khảo sát của lãnh đạo tỉnh tại dự án, Bí thư Tỉnh uỷ Hồ Quốc Dũng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch, hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định, sớm đưa dự án trở lại đúng tiến độ. Lãnh đạo tỉnh Gia Lai yêu cầu các sở, ngành liên quan nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch để kêu gọi thu hút đầu tư, triển khai trong thời gian sớm nhất.

Ngoài hai dự án nói trên, nhiều dự án đình trệ, chậm tiến độ khác cũng đang được tỉnh chỉ đạo xử lý như: Dự án đường hành lang kinh tế phía Đông; Khu du lịch văn hóa - đô thị sinh thái đồi thông Pleiku (xã Ia Hrung); Tổ hợp khách sạn - thương mại FLC Hilltop Gia Lai tại phường Diên Hồng, quy hoạch Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đang Ya,...

Thúc tiến độ khởi công các dự án trọng điểm

Khu đô thị sinh thái CK54 (phường Pleiku) là một trong những dự án đang được kỳ vọng sẽ tạo đà bứt phá cho khu vực trung tâm phía Tây tỉnh Gia Lai. Dự án sẽ được triển khai trên diện tích 240 ha, tổng vốn đầu tư hơn 17.200 tỷ đồng. Định hướng phát triển một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, tích hợp thương mại, giáo dục, y tế và giải trí. Dự án được UBND tỉnh lựa chọn khởi công đúng dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9/2025. 

Để đảm bảo tiến độ, tỉnh đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất trong tháng 8/2025. Các sở, ngành liên quan được giao nhiệm vụ thẩm định, giám sát tiến độ triển khai dự án, đảm bảo tuân thủ pháp luật, đặc biệt các quy định về quốc phòng, an ninh. 

Trao đổi với phóng viên, ông Đặng Toàn Thắng, Chủ tịch UBND phường Pleiku cho biết: "Dự án sẽ phát triển một không gian sống kiểu mẫu, tích hợp các dịch vụ đô thị, không gian công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Trong đó, quy hoạch dự kiến gồm 60 căn biệt thự đơn lập, 826 căn biệt thự song lập, 84 căn biệt thự sân golf, 598 căn nhà ở liền kề, nhà ở xã hội cùng nhiều công trình dịch vụ như khách sạn, trung tâm hội nghị triển lãm, làng mua sắm, sân golf… Dự án sẽ là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và du khách trong tương lai".

Bên cạnh các công trình trọng điểm cấp tỉnh, hai đại dự án quốc gia là đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và cao tốc Quy Nhơn - Pleiku cũng đang được Gia Lai xác định là động lực lớn để thúc đẩy kinh tế - xã hội trong thời gian tới. 

Theo quy hoạch, tuyến đường sắt cao tốc đoạn qua Gia Lai có chiều dài 115,7 km, đi qua 18 xã, phường. Để phục vụ dự án sẽ có khoảng 758 ha đất bị thu hồi, kinh phí giải phóng mặt bằng ước hơn 6.410 tỷ đồng. Tỉnh dự kiến đầu tư 38 khu tái định cư, 6 khu cải táng và 10 mỏ đất phục vụ dự án. Hiện đã có 37/38 khu được cắm mốc, các địa phương đã thành lập hội đồng bồi thường, sẵn sàng bước vào giai đoạn triển khai. 

Còn dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku có chiều dài khoảng 125 km với tổng vốn đầu tư 43.734 tỷ đồng, đi qua 17 xã, phường trên địa bàn tỉnh. Tổng diện tích đất bị ảnh hưởng khoảng 942 ha, với chi phí đền bù, hỗ trợ tái định cư dự kiến hơn 4.715 tỷ đồng. Theo kế hoạch, công trình sẽ được khởi công vào tháng 10/2025.

Tại phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm quốc gia tỉnh Gia Lai, tổ chức chiều 5/8, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và cao tốc Quy Nhơn - Pleiku là 2 dự án trọng điểm quốc gia, có ý nghĩa đặc biệt trong việc mở ra cơ hội phát triển mới cho Gia Lai.

Ông Hồ Quốc Dũng yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành sớm ban hành bảng giá đất làm cơ sở giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án đền bù, quy hoạch khu tái định cư và quỹ đất xung quanh 2 nhà ga đường sắt cao tốc. Đồng thời, sớm quy hoạch bãi đổ thải, các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp dọc tuyến cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.

Bí thư Tỉnh ủy giao Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh và Ban QLDA các công trình giao thông và dân dụng tỉnh phối hợp đẩy nhanh tiến độ GPMB cao tốc Quy Nhơn - Pleiku; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; các sở, ngành liên quan tập trung triển khai các phần việc đúng trọng trách phục vụ khởi công dự án.

"Phải phấn đấu khởi công xây dựng dự án cao tốc Quy Nhơn - Pleiku trước thềm Đại hội Đảng bộ tỉnh Gia Lai lần thứ nhất, đây sẽ là công trình chào mừng đại hội. Do đó, yêu cầu cả hệ thống chính trị trên địa bàn tỉnh tập trung đẩy nhanh tiến độ từng hạng mục công trình nhằm đảm bảo tiến độ đề ra", Bí thư Tỉnh uỷ Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh. 

UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục hơn 400 dự án mời gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2025 - 2030.  Trong đó, có 228 dự án thuộc lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch; 63 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng công nghiệp; 34 dự án thuộc lĩnh vực thu gom, xử lý nước thải; 9 dự án lĩnh vực cảng biển; 4 dự án lĩnh vực công nghệ thông tin; 7 dự án xã hội hóa giáo dục, thể dục thể thao; 6 dự án lĩnh vực y tế và 64 dự án thuộc lĩnh vực chế biến nông, lâm, thủy sản.